Chống thấm tường nhà liền kề đang là vấn đề băn khoăn của rất nhiều gia chủ trong quá trình xây dựng nhà cửa, đặc biệt mật độ nhà ở các thành phố thường san sát nhau thì việc chung tường chung vách là điều không phải hiếm gặp. Vậy làm sao để khắc phục được tình trạng thấm dột này, các bạn hãy cùng tìm hiểu cùng Thợ sơn TKS nhé!
Do đặc điểm của tường liền kề là thiếu không gian để trát vữa bảo vệ nên việc thi công chống thấm các khe tường cũng vô cùng khó khăn. Trước khi đi đến giải pháp chống thấm cho tường nhà liền kề hãy tìm hiểu các nguyên nhân dẫn đến tường liền kề bị thấm sau đây.
Nguyên nhân gây thấm dột tường nhà liền kề
- Vị trí diện tích eo hẹp, khó thi công chống thấm. Hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do hạn chế không gian.
- Không gian tù đọng, bí bách, dễ tích tụ nước mưa nên hay gây thấm dột.
- Nếu nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, sẽ không có không gian để tiến hành chống thấm từ ngoài vào. Thậm chí nhiều trường hợp còn không thể trát được.
- Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.
- Thấm dột từ tường nhà hàng xóm sang khi xây sát vách. Đặc biệt khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước của nhà hàng xóm.
- Và nhiều nguyên nhân khác có thể gây thấm dột tường liền kề.
Hậu quả không xử lý chống thấm tường nhà liền kề
- Tường trong nhà ẩm mốc, rong rêu trở nên xấu xí. Tường nhà loang lổ làm mất giá trị thẩm mỹ của một ngôi nhà, kể cả là nhà mới xây.
- Không khí trong nhà ẩm ướt khiến các vật dụng treo tường hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng. Đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng.
- Kết cấu tường bị phân rã, suy giảm và dễ bị nứt nẻ hơn.
- Ngôi nhà bị xuống cấp nhanh hơn, giảm giá trị và tuổi thọ.
- Ẩm mốc dễ sinh ra các vi khuẩn gây bệnh ảnh hưởng tới sức khỏe các thành viên trong gia đình
- Và nhiều hệ quả khác nếu không xử lý chống thấm tường giữa hai nhà.
Biện pháp xử lý chống thấm nhà liền kề
1. Chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước
Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng trống nhỏ và đó là vị trí mà mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn chặn tình trạng này, phương pháp điển hình đó là thiết kế 1 máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường. Vật liệu thường sử dụng là tôn.
Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn chặn nước ngấm vào giữa 2 khe tường.
Để máng tôn bền với thời gian hơn, tốt nhất bạn nên sử dụng các loại sơn PU Polyurethan bảo vệ cho lớp tôn này khỏi bị oxi hóa và các tia UV từ ánh mặt trời.
2. Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng
Đây là lựa chọn tối ưu, an toàn và hiệu quả nhất cho mọi công trình. Trong quá trình thi công, ở vị trí phân tiếp giáp chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.
Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong ta có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài. Với trường hợp này phổ biến nhất là sử dụng các loại sơn chống thấm pha xi măng, tiêu biểu nhất là sản phẩm sơn chống thấm CT11A Kova.
Tuy nhiên sau một thời gian sử dụng, khả năng chống thấm của loại sơn này có thể suy giảm do chịu tia nắng mặt trời phá hủy. Để hiệu quả chống thấm tốt nhất từ khi mới bắt đầu, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng kết hợp chống thấm với dung dịch chống thấm dạng tinh thể của Water Seal DPC.
Cụ thể như sau: Trước khi phủ lên tường lớp chống thấm pha xi măng hãy phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal DPC lên bề mặt tường đã được làm sạch. Do Water Seal DPC thẩm thấu sâu vào trong lớp vữa của tường đồng thời bịt kín các lỗ mao rỗng và vết nứt chân chim của tường giúp tăng độ liên kết cho vữa tường đồng thời lớp chống thấm dày từ 10 – 20 mm, nước mưa không thể thẩm thấu qua được lớp chống thấm rất dày này.
Với phương pháp chống thấm này, tường nhà bạn sẽ có khả năng chống thấm lên tới hơn 20 năm so với việc chỉ sử dụng sơn chống thấm pha xi măng (3-5 năm).
3. Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề
Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm sika latex hoặc Latex HC làm chất kết nối.
Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.
Bước 3: Đợi 2-3 ngày để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường, tiến hành té nước kiểm tra sự chống thấm ngược, nếu có hiện tượng “nước đổ lá sen” thì là đạt tiêu chuẩn, những vị trí nào mà nước vẫn thấm thì tiến hành quét lại.
Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhà như bình thường.
Tại sao bạn nên lựa chọn dịch vụ thi công chống thấm tường liền kề của Thợ sơn TKS?
Dù sử dụng phương pháp thi công chống thấm tường liền kề nào thì kỹ thuật thi công luôn là yếu tố được cân nhắc đầu tiên. Chính vì lý do đó, việc lựa chọn sự hỗ trợ từ Thợ sơn TKS chắc chắn mang đến sự an tâm hài lòng vì:
- Chúng tôi là đơn vị thi công sơn chống thấm chuyên nghiệp tại Hà Nội với kinh nghiệm hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Công ty có đội ngũ nhân viên là các kỹ sư nhiều kinh nghiệm, đội thợ thi công năng động, nhiệt tình và đặt tiêu chí chất lượng phục vụ khách hàng lên hàng đầu.
- Chúng tôi là tự hào đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm hiệu quả nhất, uy tín nhất chất lượng hàng đầu hiện nay với giá thành rẻ nhất.
Vui lòng liên hệ với Thợ sơn TKS để được tư vấn.
Thợ sơn TKS – thothicongson.com
Hotline: 0869.657.327
Fanpage: https://www.facebook.com/tongkhosoncom/
Địa chỉ: Số 15/109 Trần Duy Hưng – Hà Nội